Leimen: Beziehbar, mit eigenem Garten, und, und, und......

Preis auf Anfrage
  • MLS Number: WI 1174
  • Wohnfläche: ca. 79,5 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • 1 Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Balkon

Lage:

Wohngebiet „Rösbach“ im Westen der Stadt, nur Anliegerverkehr, bequeme Nähe zur Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Supermarkt, angenehme Verkehrsanbindung zur B3, Straßenbahnhaltestelle fußläufig in 10 Minuten erreichbar

Grundstück:

12.468/100.000stel und zweimal 905/100.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück mit ca. 742 m²

Beschreibung:

Freistehendes 9-Familienhaus, Baujahr 1988, voll unterkellert, 2-geschossig, Satteldach mit Abwalmung und Gauben (ausgebaut), gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,  gepflegter Zustand

verbunden mit dem Sondereigentum, bzw. Sondernutzungsrecht

3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre links, ca. 79,51 m² Wohnfläche

– Balkon mit Zugang zum eigenen, abschließbaren Gartenteil, nach Südwesten ausgerichtet   – Vorratskeller              – großer Hobbyraum (ca. 17 m²)   – Garage   – zwei (!) PKW-Stellplätze   – Einbauküche

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, doppelt verglaste Holzfenster, Türelement zum Balkon Kunststoff, Rolläden Kunststoff, überwiegend Laminatböden, Türen holzfurniert, Fensterbad (mit Wanne und Dusche) und Gäste-WC gefliest

Energieausweis:

Die unten gemachten Angaben zum Energieausweises vom 07.03.2019, welcher immer noch Gültigkeit hat, beziehen sich auf den wesentlichen Energieträger Öl. Nach einer technischen Umstellung ist der wesentliche Energieträger nun Gas.

Verbrauchsausweis vom 07.03.2019, gültig bis 06.03.2029, Endenergieverbrauchskennwert 148 kWh/(m²•a), Öl, Energieeffizienzklasse E

Hinweis:

Wohnung ist sofort beziehbar, Garage und Hobbyraum für € 120,00 monatlich vermietet und kurzfristig kündbar

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Telefonnummer weitergeben können. Vielen Dank.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. ALLE Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742

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