Mannheim: Wohnheim sucht Zukunft

Mannheim, C 7, 7 a

Preis auf Anfrage
  • MLS Number: WI 1171
  • Wohnfläche: ca. 400
  • Anzahl Zimmer: 21
  • Badezimmer: 5
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Balkon und Terrasse

Lage:

Beste Lage Innenstadt nahe Universität und Rathaus

Beschreibung:

Kulturdenkmal mit schmucker Biedermeierfassade, ehemaliges Wohnheim, 2-geschossig, teilunterkellert, Satteldach (ausgebaut) mit Gauben (darüber Speicher), Baujahr ursprünglich 1860 (?), später Anbau und Wintergarten, massive Bauweise, baujahrsgemäße Bausubstanz, Ausstattung über die Jahre in Teilen modernisiert (z.B. Bäder 1995), Fernwärmeanschluss mit Warmwasserversorgung, doppelt verglaste Holzfenster mit Holzklappläden, Fliesenböden in Küchen und Bädern, sonst PVC-Böden, darunter wohl Holzdielenböden, Türen teils Holz furniert, teils Vollholz, Innentreppe Holz

Erbbaurecht (99 Jahre, 28.000 € p. a.)

Erdgeschoss:

Drei Räume, Bad, sep. WC, Küche, großer Essbereich als Wintergarten mit Garten- und Terrassenzugang

Obergeschoss:

Sieben Zimmer, Bad und Duschbad, sep. WC, zwei Aufenthaltsräume

Dachgeschoss:

Sieben Zimmer, Bad und Duschbad, sep. WC, Aufenthaltsraum mit Zugang zur Dachterrasse

Wohn- bzw. Nutzfläche ca. 545 m² (davon ca. 145 m² Verkehrsfläche)

Energieausweis:  Laut Gesetz nicht erforderlich

Zustand:  Je nach Anspruch erheblicher bis hoher Investitionsbedarf

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zum Objekt nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten weitergeben können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Immobilien Feurer GmbH

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Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742

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