Wiesloch: Knusperhäuschen mit Sanierungsaufwand

69168 Wiesloch, Schafäckerweg 1 A

260.000 €
  • MLS Number: WI 1191
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • 1 Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Balkon und Terrasse

Lage:

Ideal zentrumsnah, Fußgängerzone mit Ihren Geschäften, Cafe´s, Gaststätten und Arztpraxen ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt

Beschreibung:

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1962/63 (1965 ?), teilunterkellert, 2-geschossig, Satteldach, gemauerte Kellerräume, überdachte Garagenzufahrt, kleiner Garten

UG: Ein Zimmer mit Aussenzugang, Garage, Kellerraum

EG: Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer, weitere Terrasse mit Pergola, Gäste-WC

OG: Drei Schlafzimmer, hiervon ein Zimmer mit Balkon, Fensterbad

Wohnfläche ca. 112 m²           Nutzfläche ca. 14 m²

Öl-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Gastherme, Isolierfenster (Thermopane) Holz, Rolläden Kunststoff, Türen Holz furniert, neuwertige Einbauküche, Parkett-,Fliesen- und Laminatböden, Fensterbad deckenhoch gefliest, teils Holzdecken, insgesamt modernisierungsbedürftiger Zustand

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 344,4 kWh/(m²•a), Öl, Energieeffizienzklasse H

Sonstiges:

Das Verkaufsobjekt ist rechtlich Wohnungseigentum, aber tatsächlich  (bis auf die gemeinsame Heizzentrale im Haus B) selbständig: Es beinhaltet das Sonder=Alleineigentum am Gebäude A, Im Aufteilungsplan blau umrandet, und das Sonder=Alleinnutzungsrecht an einer Freifläche, im Plan blau schraffiert.

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage davon abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zu dieser Immobilie nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Ihrer Telefonnummer weitergeben können. Vielen Dank.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. ALLE Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

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69168 Wiesloch, Schafäckerweg 1 A
Wiesloch: Knusperhäuschen mit Sanierungsaufwand

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742

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