Heidelberg: Beziehbare 2-ZW am ruhigen Stadtrand
Konstanzer-Str. 63, 69126 Heidelberg
- MLS Number: WI 1193
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Balkon
Lage:
Wohngebiet Hasenleiser im Süden der Stadt, angenehm ruhige Lage an Sackgasse am Stadtrand
Grundstück:
35,35/1000stel Miteigentumsanteil am Grundstück mit ca. 1.729 m², angelegte Freifläche, PKW-Stellplätze
Hierauf stehen drei attraktive Mehrfamilienhäuser mit drei Eingängen, unterkellert, Flachdach, Baujahr 1969, massive, solide Bauweise, modernisiert, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Nur 8 Wohnungen im Hausteil Nr. 63
verbunden mit dem Sondereigentum an der
2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre, ca. 60 m² Wohnfläche, Südbalkon
Wohnen/Essen ca. 25 m², Schlafen ca. 14 m², Küche, Fensterbad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Südbalkon ca. 3,20 m²
– Vorratskeller – PKW-Abstellplatz
Fern-/Nahwärmeanschluss mit Warmwasserversorgung, Isolierfenster Holz (weiß), Rolläden Kunststoff elektrisch, Türen holzfurniert, Teppichboden (alt), Bad deckenhoch gefliest
Wohngeld monatlich 264 €, Reparaturrücklage 40.700 € (Stand 12/2024)
Gemeinschaft hat zur Modernisierung des Gemeinschaftseigentums ein Darlehen aufgenommen (Rest 100.600 €, Stand 12/2024)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 28.03.2018, gültig bis 28.03.2028, Endenergieverbrauchskennwert 104 kWh/(m²•a), Fern-/Nahwärme, Energieeffizienzklasse D
Sonstiges:
Käufer zahlt kein Maklerhonorar!
Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.
Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zu dieser Wohnung nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Ihrer Telefonnummer weitergeben können. Vielen Dank.
Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. ALLE Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Konstanzer-Str. 63, 69126 Heidelberg
Heidelberg: Beziehbare 2-ZW am ruhigen Stadtrand
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742
