Wiesloch: Gepflegtes und gemütliches 1-Fam.-Haus in Baiertal

560.000 €
  • MLS Number: WI 1168
  • Wohnfläche: ca. 137 m²
  • Grundstück: ca. 662 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: siehe Text
  • Balkon und Terrasse

Lage:

Mitten im Ort, jedoch ruhig da weit zurückgesetzt in zweiter Baureihe, bequeme Nähe zu den Geschäften und zur Bushaltestelle

Beschreibung:

Freistehendes 1-Fam.-Haus, Baujahr 1957, Hangbauweise mit Aussicht, Bausubstanz und Ausstattung baujahrsgemäß, jedoch 2013 modernisiert (Wohnküche, Bad und Gäste-WC mit Leitungen, teils Bodenbeläge, Kachelofen), moderne Nachtspeicherheizung mit Warmwasserversorgung, Fensterbad mit Fußbodenheizung, Isolierfenster Holz, Rolläden Kunststoff, teils Holzdecken, Türen Holz furniert, Naturstein-, Fliesen- und Laminatböden, Innentreppe massiv mit Naturstein belegt, ein Ausbau des Dachgeschosses ist vorstellbar, bequeme Zufahrt zum Carport, Garten an drei Seiten, rückwärtig ohne vis-á-vis

Erdgeschoss:

Hobbyraum (oder zweites Wohnzimmer) und Teeküche mit Terrassenzugang, Heiz- bzw. Technikraum

Obergeschoss:

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang, Wohnküche mit Esszimmer, Gäste-WC, Bad

Wohnfläche ca. 137 m²

Grundstücke:

Hausgrundstück Flurstück Nr. 164 mit ca. 609 m²
1/2-Miteigentum am Zufahrtsweg Flurstück Nr. 164/1 mit ca. 106 m²

Zubehör:

Einbauküche mit Elektrogeräten, Markise elektrisch bedienbar

Energieausweis:

Bedarfsausweis v. 04.04.21, gültig bis 03.04.31, Energiebedarfskennwert 195,24 kWh/(m²•a), Strom, Energieeffizienzklasse F

Hinweis:

Eigentum ist seit 01.12.21 auf unbestimmte Zeit für derzeit € 1.800,– monatliche Grundmiete zuzüglich Nebenkosten in Höhe von € 80,– monatlich vermietet, Verbrauchskosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zum Objekt nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten weitergeben können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Immobilien Feurer GmbH

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Wiesloch: Gepflegtes und gemütliches 1-Fam.-Haus in Baiertal

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742

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