Wiesloch, gesuchte Lage: Großes 6 1/2-Zimmer-Haus

Wiesloch, gesuchte Lage: Großes 6 1/2 Zimmer-Haus

Preis auf Anfrage

MLS Number: WI 1166
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 402 m²
Anzahl Zimmer: 6 1/2
Badezimmer: 1
2 Garagen
Verfügbar ab: sofort
Balkon und Terrasse

Lage:

Bevorzugtes Wohngebiet „Bohn / Gerbersruh“ im Westen der großen Kreisstadt Wiesloch, Nähe Stadtwald, freiem Feld und Supermärkten, angenehme Bebauung mit 1- und 2- Fam.-Häusern in der Nachbarschaft, Schulen und Sportanlagen fußläufig erreichbar, verkehrsgünstig zur L723 / B39, B3 und A5

Grundstück:

Eckgrundstück mit ca. 402 m², in etwa rechteckiger Zuschnitt, Zufahrt zur Doppelgarage, davor Stellplätze, Garten an zwei Seiten

Haus:

Freistehendes 1-Familien-Haus, Baujahr 1971, voll unterkellert, 2-geschossig, Satteldach (Speicher), massive Bauweise, weitgehend baujahrsgemäße Bausubstanz und Ausstattung

Erdgeschoss:

Eingangshalle, Garderobe, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche und Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

Obergeschoss:

Flur, vier Zimmer, Bad, Balkon von zwei Zimmern aus begehbar

Kellergeschoss:

Vorraum, Zimmer mit Gartenaufgang, zwei Lagerräume, Wasch-/Trockenraum, Heizraum

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Isolierfenster (innen weiß) und Rolläden Kunststoff, Türen Holz furniert, Parkett- und Fliesenböden, Laminat im OG (im Jahr 2019 neu), Tageslichtbad und Gäste-WC gefliest

Energieausweis:

Verbrauchsausweis vom 03.06.19, gültig bis 03.06.2029, Energieverbrauchskennwert 152,7 kWh/(m²•a), Bj. 1971, Gas-Zentralheizung Bj. 2000, Energieeffizienzklasse E

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zu diesem Haus in bevorzugter Wohnlage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten weitergeben können. Vielen Dank.

Immobilien Feurer GmbH

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