Wiesloch: 3-ZW – Kapitalanlage oder selbst nutzen

Wiesloch: 3-ZW - Kapitalanlage oder selbst nutzen

225.000 €

MLS Number: WI 1192
Wohnfläche: ca. 80 m²
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
1 Garage
Verfügbar ab: Übergabe
Balkon

Lage:

Gewachsenes Wohngebiet am westlichen Stadtrand, ideale Nähe zum Schulzentrum, zu den Vereinsanlagen und zu den Supermärkten, gute Verkehrsanbindung zu Bundes- und Landstraßen und zu den Autobahnen A 5 und A 6

Grundstück:

399/100.000 stel Miteigentumsanteil und weitere 70/100.000 stel Miteigentumsanteil (Garage) am Gebäude- und Garagengrundstück mit ca. 25.868 m²

Beschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972, voll unterkellert (Vorratskeller, Wasch-/Trockenraum), 4-geschossig, Flachdach, massive und solide Bauweise,

verbunden mit dem Sondereigentum

3-Zimmer-Wohnung, 3. OG, ca. 80 m² Wohnfläche, Südbalkon

– Abstellraum – Vorratskeller – eigene Garage

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, neuere und teils große Isolierfenster Kunststoff weiß (Balkonseite bodentief verglast), Rolläden Kunststoff, Türen holzfurniert, Fliesen- und Laminatböden, Bad deckenhoch gefliest

Zubehör: Einbauküche, Markise

Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 12.08.2019, gültig bis 11.08.2029, Endenergieverbrauchskennwert 160 kWh/(m²•a), Gas, Energieeffizienzklasse F

Wohngeld monatlich 544 €, enthalten sind 159 € Darlehensrückzahlung für Modernisierung des Gemeinschaftseigentums. Erhaltungsrücklage für die gesamte Anlage 1.083.157 € (Stand 12/2023)

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. ALLE Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zu dieser Wohnung nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Ihrer Telefonnummer weitergeben können. Vielen Dank.

Weitere Eigenschaften

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