Walldorf: Wohn- und Gewerbeanwesen
- MLS Number: WI1105
- Wohnfläche: ca. 380 m²
- Grundstück: ca. 1.204 m²
- Anzahl Zimmer: 16
- Badezimmer: 8
- 1 Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Balkon und Terrasse
- Baujahr: 1979
Lage
Gewerbegebiet am westlichen Ortsrand, ideale Verkehrsanbindung zur B39/L598 und den Autobahnen
Beschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1979, aufgeteilt in eine Hauptwohnung (EG) und sechs Appartements, massive Bauweise, voll unterkellert, 2-geschossig, Satteldach (ausgebaut), baujahrsgemäße Bausubstanz, Ausstattung teilweise modernisiert
Ölzentralheizung (2010 neu) mit Solaranlage und Warmwasserversorgung (10.000 L Innentank), Heizkamin im Erdgeschoss, Isolierfenster Holz, Rolläden Kunststoff, Türen Holz furniert, Fliesen- und Laminatböden, teilweise Holzdecken
Hinweis: Die Aufteilung des Wohnhauses wurde in Leichtbauweise ausgeführt, ein Rückbau ist möglich
Nebengebäude (Gewerbe): Maschinen-, Sanitär- und Sozialräume, Lagerräume, 1-geschossig, nicht unterkellert, Pultdach (ausgebaut), Nutzfläche ca. 90 m²
Energieausweis
Bedarfsausweis vom 11.05.2016/gültig bis 10.05.2026, Energiebedarfskennwert 116,7 kWh/(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse D
Sonstiges
Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu diesem Anwesen. Da wir dieses grundsätzlich auf dem Postweg versenden, benötigen wir Ihre vollständigen Adressdaten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.
Käufer zahlt kein Maklerhonorar!
Walldorf: Wohn- und Gewerbeanwesen
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742
