Wiesloch: Interessante 3-ZW am grünen Ortsrand

165.000 €
  • MLS Number: WI 1165
  • Wohnfläche: ca. 84,7 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • 1 Garage
  • Balkon

Lage:

Ruhig und naturnah am südlichen Ortsrand an einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Baiertal, bequeme Nähe zum Stadtbus, zum Kindergarten und zur Grund- und Hauptschule

Beschreibung Miteigentum/Anteil/Sondereigentum:

Grundstück mit ca. 2.201 m², angelegte Freifläche, Garagen, Stellplätze

Freistehendes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971, voll unterkellert, 4-geschossig und Penthouse, Aufzug, Gemeinschaftsräume, überwiegend von den Eigentümern bewohnt, ordentlicher Zustand

Anteil 49/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 84,78 m² Wohnfläche

– Vorratskeller    – Einzelgarage am Haus

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, doppelt verglaste Holzfenster, Rolläden Kunststoff, teils Rauputz, überwiegend Fliesenböden, Türen holzfurniert, teils Holzdecken, modernes Fensterbad (2021 neu), Gäste-WC mit WaMa-Anschluss, Essdiele als Sauna, Wohnbereich und Loggia nach Süden

Energieausweis:

Verbrauchsausweis vom 22.01.2020, gültig bis 21.01.2030, Endenergieverbrauch 164 kWh/(m²•a), Öl, Energieeffizienzklasse F

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

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Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. ALLE Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742

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