Bad Bergzabern: Attraktives Wohnen an der südlichen Weinstraße!

295.000 €
  • MLS Number: WI1119
  • Grundstück: ca. 805 m²
  • Anzahl Zimmer: 12
  • 1 Garage
  • Garagen Größe: Doppelgarage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Balkon und Terrasse

Lage:

Im südöstlichen Teil des Naturparks Pfälzerwald gelegen, finden Sie die Gemeinde Böllenborn (Verbandsgemeinde Bad Bergzabern) in einem romantischen Tal an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Nahe der Kurstadt Bad Bergzabern (ca. 4 km) und dem Elsass (ca. 14 km nach Wissembourg).

Die Region Böllenborn ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Rad- oder Motorradtouren, z.B. eine Wanderung zur Burg Berwartstein vorbei am idyllischen Weiher Seehof (ca. 8 km).

Beschreibung:

Freistehendes Haus, Baujahr 1987 (z.Zt. als Pension genutzt), Hangbauweise, zur Straße 1-geschossig, zur Gartenseite 2-geschossig, Satteldach, seitlich Doppelgarage (unterkellert), Stellplätze zur Straßenseite, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, doppeltverglaste Holzfenster, Rollläden Kunststoff, Fliesen- und Teppichböden, Innentreppe Holz

2-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Appartement, sechs Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, Küche, Frühstücks-/Aufenthaltsbereich, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 379 m²

Energieausweis:

Verbrauchsausweis vom 27.09.2016 / gültig bis 26.09.2026, Energieverbrauch Wärme 121,2 kWh(m²a), Energieverbrauch Strom 18,2 kh(m²a)

Sonstiges:

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu diesem Anwesen. Da wir dieses grundsätzlich auf dem Postweg versenden, benötigen wir Ihre vollständigen Adressdaten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

 

 

 


Bad Bergzabern: Attraktives Wohnen an der südlichen Weinstraße!

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742

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